1995〜2005年築, 専有面積43.54㎡〜63.54㎡の平均販売価格
埼玉県
51.0万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市南区
56.4万円/㎡
前年比-3.8%
レーベンハイム武蔵浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 53.54㎡の場合
相場
3,283万円
61.3万円/㎡
2,162
2,909
3,657
4,405
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,657万円
54.3万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
レーベンハイム武蔵浦和弐番館
3,390万円（63.3万円/㎡）/ 7階 / 53.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 3,390万円 | 63.3万円 | 7階 | 53.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | レーベンハイム武蔵浦和弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ浦和根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | コスモ浦和根岸参番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/11 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/08 | マイキャッスル武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,890万円 | 47.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/17 | ヒルズ浦和根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイフェアーヒルズ さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,780万円 | 74.7万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/24 | 武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,378万円 | 54.2万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 3,190万円 | 48.4万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2021/05/20 | 武蔵浦和南パーク・ホームズ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,780万円 | 57.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.67㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,699万円 | 72.0万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市南区では3.8%下落しています。
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